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▲松山文創園區。不可錯過（圖／周宸亘攝）

地方中心／綜合報導

松菸文創園區近幾年來爆紅，周邊租金更趁勢暴漲，許多店家因此不堪負荷、紛紛歇業，所以在巷弄中，隨處可見「租」字高掛，讓人不勝唏噓。對於關店潮網友似乎不意外，反而酸說「什麼都冠上文創價格就可以翻倍」、「那裡一堆店家都大同小異，收收也好」。

據《聯合報》報導，主打文創、藝文活動的松山文創園區，辦過無數場大大小小的展覽，吸引大批人潮前往，而附近咖啡廳、甜點店更是如雨後春筍般開業。

看準松菸吸客魅力，加上預期大巨蛋價格比較ptt帶來的商機，周邊店租狂漲，住商仁愛光復店經理黃獻寬就指出，553巷一帶的店家，在松菸未開幕前每坪租金約2千元，開幕後最高漲到7、8千，而現在人潮大減，每坪掉到5千元。

黃獻寬表示，松菸附近幾乎都是做吃的，尤其像是咖啡店，客人一坐就是一下午，平常外帶的客人也不多，而人潮也不等同消費力。

當地商家抱怨，人潮被華山文化園區吸走，每天開店後都擔心會虧錢；還有商圈主要是做上班族，及假日逛展的遊客，到晚上8點後就沒什麼人了。當地人士分析，之前租金衝太高，有些店面甚至超過20萬元，加上現在松菸較少大型展覽，人潮也不穩定，所以很多店家都是在苦撐。

對此，鄉民紛紛回應「松菸那位置偏僻，不特意去平常根本不會路過」、「自己亂搞租金怎不說，小店也跟人家大漲」、「東西都很貴，大部份只是逛逛不會消費」、「借文創之名，行搶劫之實」、「貪婪的房東」、「現在一堆東西打著文創之名，價錢賣超貴，但東西不怎樣」。

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「投資一定有風險，過往績效僅供參考。」這是大家耳熟能詳的投資廣告必定要加的警語。沒錯，畢竟是人不是神，未來的事誰也說不準，所以過往績效只能看看參考，而這兩天過新年全台瘋傳抽出的雞年國運詩籤為「下下籤」。與其開始怨天尤人，或是擔心害怕；其實更應該全民把關好好緊盯政府作為，畢竟，籤詩是上天對於世人的提醒，而非懲罰。

蔡英文政府從去年520上任以來八個多月時間，各部會輪流放火，國防部、外交部、經濟部、勞動部、衛福部，每每令國人搖頭嘆氣，更有親綠機構所做民調稱其為「雪崩式」下跌。其實，就民主政治而言，還是樂見政府施政有序、國家富強，因為這是全民的福祉，看蔡英文政府如此荒腔走板，實在令人憂心！

籤詩當然是上天指引，但解讀仍有不同。如同看見半杯水，有人會抱怨的說只剩半杯水、有人卻會興奮的言還有半杯水！是以抽到上上籤並不需要眉開眼笑，需當心樂極生悲！而抽到下下籤也不該落井下石，畢竟謀事在人、而成是在天，往正確的方向做，就能夠谷底翻身、魚躍龍門！

追根究底，在過年期間要奉勸在位者，施政應當少一些意識形態主導，而多一些對症下藥之良方，畢竟民眾選擇了三次政黨輪替，為的就是要更加美好的將來，一代接一代永續發展的契機。而因為政府輪替就把前朝累積成果全數推翻，把馬政府八年經營的全民資產給盡數賠光，人民選擇蔡英文政府是要來帶領台灣社會走向更好，而非讓您上任後揮霍資產、大搞意識形態鬥爭！

另一方面，蔡政府也該展現出具體的台灣社會核心價值，並且加以發揚光大！如同過年這幾天電影台不斷重播的強檔港片「寒戰」中一段台詞，「法治設計及法治精神是香港可以成為國際金融中心的核心價值！」由劉德華唸出此台詞時多麽擲地有聲，當港人有自豪可以透過電影宣傳此概念，並且普遍獲得觀影者的認同。

反觀，捫心自問，台灣的核心價值為何？什麼是我們能大聲自信地說出並且持續的保有？亞洲最民主國家可能是其一、最美的風景是人可能是其二、高教育所得的人民素質可能是其三。而無論何者，都需要上位者執政時掌握其核心價值繼續發3c產品推薦揚。

如果為了消滅政敵而違憲亂紀的以不當黨產委員會鬥爭，只會毀壞最民主國家之名；如果因為意識形態作祟而把陸客拒絕於外，則最美的風景永遠無法被人欣賞；如果無法把經濟環境的餅做大，則我國受高等教育的大專院校學歷畢業生，將只能前仆後繼地產出外國、而非貢獻家鄉。

金雞報喜、四方昇平，雞年是個契機，也是個轉機，上天已經用籤詩告知當家不可侷限拘泥於意識鬥爭，而能不能聽得進上天告誡，也就端看此在位者有沒有以天下蒼生為己念之心了。最後過新年仍誠心祝福中華民國、國運昌隆、千秋萬世！

●本文作者為國民黨文傳會副主委洪孟楷。

●本文為作者評論意見，不代表《NOWnews今日新聞》立場。

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